Vienas ženklas – dviejų gyvenamųjų namų nesutarimo objektas (0)

Automobilių stovėjimo aikštelių klausimas aktualus beveik visų Rokiškio miesto daugiabučių gyventojams, nes neretai viena šeima turi mažiausiai po du automobilius, o vietos jiems parkuoti prie pastato – ribotai. Bėda dėl vietų automobiliams trūkumo itin išryškėjo Aukštaičių kvartale, kai vieno daugiabučio gyventojai jiems priskirtoje aikštelėje įsirengė ženklą „Rezervuota stovėjimo vieta“, o tuo nepatenkinti liko aplinkiniuose namuose gyvenantys transporto priemonių valdytojai.

Įgyvendino savo norą

Rokiškio rajono savivaldybė prieš keletą metų atliko didelį darbą – parengė miesto daugiabučių namų kvartalų detaliuosius planus, kuriais suplanavo žemės sklypus, būtinus daugiabučių namų eksploatacijai ir aptarnavimui, o gyventojams suteikė teisę jų namui priskirtą žemę išsinuomoti 99 metams. Tą padariusieji, pasak savivaldybės administracijos direktoriaus Valerijaus Rancevo, įgijo ne tik pareigas tvarkyti teritoriją, bet ir teisę valdose įgyvendinti savo sumanymus, pavyzdžiui: sodinti augalus, įsirengti laisvalaikiui reikalingą infrastruktūrą, transporto priemonių stovėjimo aikšteles ir technines eismo reguliavimo priemones, numatytas Lietuvos Respublikos Kelių įstatyme, bei kita.

Būtent pastarąja privilegija pasinaudojo Aukštaičių g. 8-ojo namo gyventojai, prie įvažiavimo į jų namui priklausančią automobilių stovėjimo aikštelę įsirengę kelių eismo ženklą „Rezervuota Aukštaičių g. 8 namo gyventojams“.

Tai sukėlė dalies prie pat esančių namų gyventojų nepasitenkinimą, nes šia aikštele jie taip pat sėkmingai naudojosi parkuodami savo automobilius.

Kreipėsi į savivaldybę

Aukštaičių g. 3-ojo namo gyventojai dėl situacijos kreipėsi ir į tarybos narius – viename rajono tarybos posėdyje apie tai užsiminė Gintaras Girštautas, atkreipdamas V. Rancevo dėmesį, kad ateityje, prieš išduodant tokius leidimus, vertėtų detaliau paanalizuoti esamą situaciją. Neva dabar minėto namo gyventojams kilo nepatogumų, dėl prarastų stovėjimo vietų.

Tačiau analizės šiuo klausimu nepadėtų, nes sklypai – suskirstyti, o minėta automobilių aikštelė priklauso Aukštaičių g. 8-ajam namui, tad įsirengę ženklą gyventojai nieko blogo nepadarė. Visgi dalis automobilius čia anksčiau palikdavusių aplinkinių namų gyventojų yra kiek kitokios nuomonės: prieš savaitę kažkas šiukšlių maišu jį, tiesiog, uždengė ir „svetimi“ automobiliai – aikštelės savininkų teigimu tai būna 5-6 mašinos – vėl stovėjo jų aikštelėje.  

„Nežinom, nematėm nei kas juos uždėjo, nei kas nuėmė. Tiesiog vieną vakarą po darbų tiesdami langus pamatėm, kad ženklas – juodas. Įsižiūrėję supratom, kad jis uždengtas šiukšlių maišu. Toks ir buvo maždaug savaitę, kai vakar grįžę vakare vėl radom atidengtą“, – sakė vienas daugiabučio gyventojų.

„Rokiškio Sirena“ šiukšlių maišu uždengto ženklo nuotrauką pasidarė trečiadienio pavakarę – kelios minutės iki 16 val., Bet ketvirtadienio rytą namo gyventojas informavo, kad apie 21 val. vykdamas namo jau atkreipė dėmesį, kad maišai – nuimti.

Įgijo pareigas ir teises

Miesto daugiabučių namų kvartalų detaliuosius planus parengusios savivaldybės administracijos direktoriaus V. Rancevo teigimu, adresu Aukštaičių g. 8 esančio daugiabučio savininkai yra sudarę žemės nuomos sutartį, tad įgijo pareigą visapusiškai rūpintis bei prižiūrėti išsinuomotą žemės sklypą (pjauti žolę, prižiūrėti jame esančius želdinius ir augalus, valyti sniegą ir pan.), taip pat įgijo ir teises, kurių žemės sklypo nuomos sutarties nesudarę daugiabučių namų savininkai neturi: sodinti augalus, įsirengti suoliukus, kitą poilsiui reikalingą infrastruktūrą, vaikų žaidimo ir/ar sporto aikšteles, technines eismo reguliavimo priemones, numatytas LR Kelių įstatyme, transporto priemonių stovėjimo aikšteles ir kt.

Pašnekovas pabrėžė, kad minimas žemės sklypas transporto priemonių stovėjimo aikštelę jau turi, todėl savininkai priėmė sprendimą savo lėšomis įsirengti nurodomąjį kelio ženklą Nr. 531 „Rezervuota stovėjimo vieta“.

„Savivaldybė negali komentuoti teisėtų žemės sklypų nuomininkų sprendimų, todėl atsakyti, kodėl kelio ženklas Nr. 531 yra uždengtas (klausimai administracijos direktoriui adresuoti buvo pirmadienį – aut. past.), gali tik patys savininkai. Bet kokiu atveju, žemės sklypas, esantis Aukštaičių g. 8, su šiam sklypui priklausančia transporto priemonių stovėjimo aikštele, nuomos teise valdomas minimame žemės sklype stovinčio daugiabučio savininkų ir be jų leidimo gretimų teritorijų gyventojai neturi teisės savo transporto priemonių palikti šiame žemės sklype“, – paprastai paaiškino direktorius.

Yra galimybė situaciją pakeisti

V. Rancevas atkreipė dėmesį, kad pagal Rokiškio miesto tarp Respublikos g., Laisvės g. ir Aukštaičių g. daugiabučių gyvenamųjų namų kvartalo detaliojo plano aiškinamąjį raštą (detalųjį planą galima parsisiųsti: https://rokiskis.lt/administracine-informacija/veikla/veiklos-sritys/architekturos-ir-paveldosaugos-skyrius/patvirtinti-detalieji-planai/), žemės sklypui, esančiam Aukštaičių g. 3, automobilių parkavimo vietų poreikis yra 19 vnt. Anot direktoriaus, esamų parkavimo vietų minimas sklypas neturi, todėl yra galimybė naudoti parkavimo vietas Aukštaičių g. inžinerinės infrastruktūros koridoriuje, ką jie sėkmingai ir daro.

Atkreipus pašnekovo dėmesį į tai, kad automobilių parkavimo problema šiame kvartale vis tiek išlieka, V. Rancevas pabrėžė, kad papildomai galima būtų minėtam namui priskirtame sklype įrengti 13 naujų parkavimo vietų, tačiau dėl sklypo nuomos į savivaldybę šis daugiabutis nesikreipė. Tuo tarpu Aukštaičių g.5-asis daugiabutis turi parkavimo aikštelę, bet sklypo nuomos sutarties su savivaldybe taip pat neturi.

Galima pasidomėti

Specialistas atkreipė dėmesį, kad vadovaujantis savivaldybės administracijos direktoriaus 2019 m. balandžio 16 d. įsakymu, yra parengtas kompleksinio teritorijų planavimo dokumentas, kuriame nustatytas teritorijos naudojimo reglamentas, suplanuoti daugiabučių gyvenamųjų namų eksploatacijai reikalingi racionalūs žemės sklypai bei įvertintas esamų ir suplanuotas naujų automobilių stovėjimo aikštelių išdėstymas. LR teritorijų planavimo įstatyme yra nustatyta, kad teritorijų planavimas yra viešas. Teisės aktai numato, kad visuomenę supažindina su parengtais teritorijų planavimo dokumentais planavimo organizatorius ar jo įgaliotas asmuo. Informacija apie Rokiškio miesto tarp Respublikos g., Laisvės g. ir Aukštaičių g. daugiabučių gyvenamųjų namų kvartalo detaliojo plano rengimą buvo viešinama viso teritorijų planavimo proceso metu. Visi viešinimą įrodantys dokumentai skelbiami TPDRIS sistemoje.