Kaip planuoti statybinės technikos parką keliems objektams vienu metu? (0)

Kai statybų įmonė vienu metu vykdo darbus keliuose objektuose, technikos planavimas tampa ne mažiau svarbus nei darbuotojų ar medžiagų paskirstymas. Viename objekte gali prireikti ekskavatoriaus, kitame – teleskopinio krautuvo ar keltuvo, o pasikeitęs darbų grafikas gali greitai sujaukti iš anksto numatytą planą. Per didelis technikos kiekis vienoje statybvietėje reiškia neišnaudojamus resursus, tačiau jos trūkumas gali stabdyti darbus ir paveikti terminus. Todėl svarbu vertinti ne tik tai, kokios mašinos įmonei priklauso, bet ir kada, kur bei kiek laiko jos iš tikrųjų bus reikalingos. 

Techniką planuokite pagal darbų etapus, o ne vien pagal objektus 

Pirmiausia verta sudaryti bendrą visų vykdomų projektų grafiką ir pažymėti, kuriuose darbų etapuose reikės konkrečios technikos. Pavyzdžiui, žemės darbams reikalingas ekskavatorius vėliau tame pačiame objekte gali būti beveik nenaudojamas, todėl jį galima perkelti kitur. Toks planavimas padeda išvengti situacijų, kai viena mašina ilgai stovi, nors kitame objekte tuo metu jos trūksta. 

Kai nuosavo technikos parko nepakanka arba papildomos mašinos reikia tik tam tikram projekto etapui, nebūtina iš karto didinti ilgalaikių investicijų. Tokiose situacijose Adampolis Rental gali būti aktualus kaip papildomos statybinės technikos nuomos šaltinis. Nuoma leidžia konkrečiam laikotarpiui papildyti turimą parką reikiamos paskirties technika ir lanksčiau reaguoti į skirtingų objektų poreikius. 

Stebėkite, kiek technika iš tikrųjų naudojama 

Vien grafiko nepakanka – svarbu žinoti ir faktinį technikos užimtumą. Šiuolaikinės telematikos sistemos gali pateikti duomenis apie mašinos buvimo vietą, darbo valandas, prastovas ir naudojimo intensyvumą. Tai ypač naudinga valdant kelis objektus, nes leidžia pastebėti techniką, kuri vienoje statybvietėje naudojama retai, ir įvertinti galimybę ją perkelti ten, kur jos poreikis didesnis. Taip pat rekomenduojama vertinti darbo ir tuščiosios eigos laiką bei technikos panaudojimo tendencijas, nes tokie duomenys padeda priimti pagrįstesnius parko paskirstymo sprendimus. 

Svarbu numatyti ir technikos perkėlimui reikalingą laiką. Jei vienas objektas nuo kito nutolęs keliasdešimt ar kelis šimtus kilometrų, transportavimas, pakrovimas ir iškrovimas taip pat tampa darbų grafiko dalimi. Todėl kartais ekonomiškiau techniką papildomai išsinuomoti arčiau kito objekto, nei nuolat pervežti turimą įrangą iš vienos statybvietės į kitą. 

Palikite rezervą gedimams ir pasikeitusiems darbų grafikams 

Net tiksliai suplanuotame projekte darbų eiga gali pasikeisti dėl oro, vėluojančių medžiagų, subrangovų darbo ar techninių gedimų. Dėl šios priežasties technikos parkas neturėtų būti planuojamas taip, kad kiekviena mašina visą laiką būtų užimta be jokio rezervo. Neplanuotas gedimas kritiniu projekto etapu gali sustabdyti ne tik vieną darbo procesą, bet ir nuo jo priklausančias brigadas. 

Prastovų riziką mažina reguliari techninė priežiūra ir jos planavimas pagal faktinį technikos naudojimą. Technikos duomenys taip pat gali padėti techninę priežiūrą atlikti planuojamų prastovų metu, o ne tada, kai mašina labiausiai reikalinga objekte. Keliems objektams techniką valdanti įmonė turėtų iš anksto žinoti ir tai, kaip kritinės technikos gedimo atveju būtų užtikrintas jos pakeitimas. 

Gerai suplanuotas technikos parkas nebūtinai yra didžiausias. Įmonei vertingesnis gali būti toks modelis, kuriame nuosava technika nuolat naudojama ten, kur jos poreikis stabilus, o laikiniems darbų pikams pasitelkiama nuoma. Kuo daugiau projektų vykdoma vienu metu, tuo svarbiau techniką vertinti ne kaip atskirų objektų inventorių, o kaip bendrą įmonės resursą, kurį galima lanksčiai paskirstyti pagal realų darbų poreikį.

 Užs. nr. 3809.