Statybos užbaigimo procedūras atlikti galima turint ir negaliojantį statybos leidimą (1)

Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) primena, kad su prašymu įregistruoti pastatytą statinį Registrų centrui turi būti pateiktas statybos užbaigimo dokumentas – statybos užbaigimo aktas ar deklaracija apie statybos užbaigimą (priklausomai nuo statinio kategorijos ir statybos rūšies) ir statinio kadastro duomenų byla.

Teikiant prašymą išduoti statinio statybos užbaigimo aktą ar patvirtinti deklaraciją per IS „Infostatyba“ arba tiesiogiai VTPSI teritoriniam padaliniui kartu reikia pateikti statinio statybą leidžiantį dokumentą (SLD). Jeigu jis išduotas naudojantis IS „Infostatyba“, pakanka nurodyti dokumento duomenis.

VTPSI įgaliotas pareigūnas patikrina, ar statytojas pateikė visus statybos techniniame reglamente STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ nurodytus konkrečiu statybos atveju būtinus dokumentus statybos užbaigimo aktui išduoti ar deklaracijai patvirtinti, tarp jų – SLD. Reglamentas nustato, kad SLD galiojimo terminas gali būti ir pasibaigęs.

Visi SLD, kurie galiojo 2010 m. spalio 1 d., taip pat išduoti po 2010 m. spalio 1 d. galioja neterminuotai. Jei SLD galiojimo terminas pasibaigęs iki šios datos, norint tęsti nebaigtą statybą, reikia nustatyta tvarka gauti naują SLD (kai jis pagal dabar galiojančius teisės aktus yra privalomas). Statinio statyba, neturint galiojančio SLD, laikytina savavališka.

Jeigu statinio statybos darbai pagal seniai išduotą SLD yra užbaigti, tik neatliktos statybos užbaigimo procedūros (nėra statybos užbaigimo dokumento), jas atlikti galima ir turint jau nebegaliojantį SLD. Tačiau pastatytas statinys turi atitikti projekto, kuriam įgyvendinti buvo išduotas SLD, sprendinius.

Statybos užbaigimo tvarka nustatyta Statybos įstatymo 28 straipsnyje, ją detalizuoja minėtas reglamentas STR 1.05.01:2017.

Kilus klausimų galima pasikonsultuoti su VTPSI specialistais tiek bendruoju konsultacijų telefonu (8 5)  207 3333, tiek ir internetu pateikus elektroninį paklausimą.