Išorinis blokas ant fasado: ką verta žinoti apie kaimynus, leidimus ir triukšmą (0)

Pasirinkti kondicionierių šiandien nesunku: modelių daug, o jų galimybės aiškiai aprašytos. Tačiau vienas klausimas dažnai iškyla tik tada, kai meistras jau atvažiuoja su įranga: kur kabės išorinis blokas? Būtent ši dalis susijusi ne tik su technika, bet ir su kaimynais, namo bendrija, kartais net su savivaldybe. Apie ją verta pagalvoti iš anksto, nes gerai parinkta vieta reiškia ramų miegą ne tik jums, bet ir tiems, kurie gyvena už sienos.

Daugiabutis: fasadas yra bendra nuosavybė

Daugelis gyventojų nustemba sužinoję, kad daugiabučio fasadas nėra vien jų buto dalis. Išorinės sienos, stogas ir kitos bendrosios konstrukcijos priklauso visiems namo savininkams kartu. Todėl norint ant jų tvirtinti įrangą paprastai reikalingas bendraturčių pritarimas, priimamas namo bendrijos ar administratoriaus nustatyta tvarka.

Praktikoje tai dažnai reiškia paprastą procedūrą: kreipimąsi į bendrijos pirmininką ar administratorių ir sprendimą dėl leistinų įrengimo vietų. Kai kurios bendrijos turi bendras taisykles, pavyzdžiui, kad išoriniai blokai montuojami tik balkonuose arba tik kiemo pusėje. Verta tai išsiaiškinti iš anksto, kad nereikėtų bloko perkelti vėliau.

Jei pastatas yra kultūros paveldo teritorijoje, pavyzdžiui, senamiestyje, gali galioti papildomi reikalavimai fasadų išvaizdai. Tokiais atvejais sprendimus verta suderinti su savivaldybe.

Triukšmas: kaimynų ramybė yra ir jūsų ramybė

Šiuolaikiniai išoriniai blokai tylesni nei prieš dešimtmetį, tačiau visiškai begarsiai jie nėra. Ventiliatoriaus ūžesys ir kompresoriaus darbas ramią naktį girdimi geriau nei dieną. Lietuvoje gyvenamosios aplinkos triukšmo ribas nustato higienos normos, todėl bloko vietą renkantis verta galvoti ne tik apie savo, bet ir apie kaimynų langus.

Kai atliekamas kondicionierių montavimas, patyrę meistrai visada įvertina, kur nukreiptas bloko oro srautas ir triukšmas. Blokas neturėtų pūsti tiesiai į kaimyno langą ar balkoną, o jo tvirtinimas turi būti su vibracijas slopinančiais elementais. Būtent vibracija, perduodama per sieną, dažnai būna didesnis dirgiklis nei pats garsas.

Privatus namas: laisvės daugiau, bet logika ta pati

Privataus namo savininkas sprendžia pats, tačiau kaimynų klausimas neišnyksta. Sklypai dažnai būna nedideli, o namai stovi arti vienas kito. Išorinis blokas, pastatytas prie pat tvoros, gali tapti nesutarimų priežastimi, net jei jis ir neviršija normų.

Tos pačios taisyklės galioja ir šilumos siurbliams oras-vanduo, kurių išoriniai blokai dažnai būna didesni ir dirba ištisus metus (plačiau: https://www.vedinimas24.lt/paslaugos/silumos-siurbliu-montavimas). Jiems ypač svarbi vieta, kurioje žiemą nesikaups sniegas ir kur atitirpinimo vanduo galės nutekėti nesušaldydamas takelio.

Estetika: kaip blokas netampa fasado dėme

Net ir tvarkingai sumontuotas blokas gali gadinti namo vaizdą, jei šalia jo kabo atviri vamzdžiai ir kabeliai. Todėl verta iš anksto aptarti, kaip bus paslėpta trasa. Dažniausiai ji vedama dekoratyviniuose kanaluose, kurių spalva parenkama pagal fasadą, arba, jei įmanoma, per sieną tiesiai už bloko, kad iš lauko trasos beveik nesimatytų. Kai kuriais atvejais naudojami ir dekoratyviniai gaubtai, tačiau jie turi būti parinkti taip, kad netrukdytų oro srautui. Kitaip blokas dirbs sunkiau ir garsiau, o tai jau nebe estetikos, o efektyvumo klausimas.

Specialisto komentaras

„Geriausia vieta išoriniam blokui yra ta, apie kurią po metų niekas nebeprisimena: ji neužkloja vaizdo, netrukdo kaimynams ir lengvai pasiekiama aptarnavimui. Mes visada siūlome kelis variantus ir paaiškiname kiekvieno privalumus. Kartais keli papildomi trasos metrai išsprendžia problemas, kurios kitaip lydėtų ilgus metus“, sako Vėdinimas24 klimato sistemų montuotojas.

Kontrolinis sąrašas prieš montavimą

• Daugiabutyje išsiaiškinkite bendrijos ar administratoriaus tvarką ir gaukite pritarimą.
• Patikrinkite, ar pastatas nėra paveldo teritorijoje.
• Įvertinkite, kur bus nukreiptas oro srautas ir triukšmas.
• Pasirūpinkite vibracijas slopinančiu tvirtinimu.
• Numatykite kondensato nuvedimą, kad vanduo nevarvėtų ant praeivių ar kaimynų balkonų.
• Pagalvokite apie priežiūrą: blokas turi būti pasiekiamas valymui ir patikrai.

Ne vien vėsa

Išorinis blokas sprendžia vėsinimo ir šildymo klausimą, tačiau šviežio oro jis į namus neatneša. Todėl planuojant klimato įrangą verta pagalvoti ir apie vėdinimą. Gerai suprojektuotas rekuperacinis vėdinimas išorinių elementų turi nedaug, o jos oro paėmimo ir išmetimo grotelės įrengiamos taip, kad neišsiskirtų fasade. Jei svarstote ne tik apie vėsą, bet ir apie nuolat gaivų orą, verta aptarti, kaip abu sprendimus suderinti tame pačiame name ar bute. Tokiu atveju rekuperacinė sistema ir kondicionierius papildo vienas kitą, o fasadas lieka tvarkingas.

Dažniausi klausimai

Ar galima išorinį bloką montuoti balkone? Dažnai taip, jei balkone pakanka oro cirkuliacijos. Uždarame, įstiklintame balkone blokas gali perkaisti, todėl tai turi įvertinti specialistas.

Ar reikia leidimo privačiame name? Paprastai ne, tačiau verta atsižvelgti į kaimynus ir, jei taikoma, į teritorijos reikalavimus.

Kiek toli nuo vidinio bloko gali būti išorinis? Tai priklauso nuo modelio. Ilgesnė trasa įmanoma, bet ji turi būti suprojektuota pagal gamintojo rekomendacijas.

Užs. nr. 3819.